trong môi trường Bất Động Sản quận 7 – nơi tập kết vô số dự án công trình cao cấp, văn minh cũng như ngay trung tâm – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng cân nhắc với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần khi là cái tên nổi bật vào phương thức trung – chất lượng cao ở địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ. bài viết sau đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với các căn hộ chung cư cao cấp cùng phương thức trên Q7, magicvowel.com nhằm giúp nhà đầu tư bao gồm cái ngắm khách quan và đưa ra quyết định đúng chuẩn khi lựa chọn thuê khu vực định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong số những Tại Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một vị trí đắc địa ở trong khu dân cư Trung Sơn – nơi tiếp giáp giữa quận 7 và quận 8, cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật ngay đường lớn nhưng lại đủ gần để kết nối nhanh gọn cùng với nội khu.
đặc biệt, với vị trí “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm giác sống gần nội khu mà không phải chịu áp lực đè nén cơ sở giao thông hay giá mướn khá cao như tại Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là quy hoạch phong cách xây dựng theo kiểu châu âu cổ điển – điều không phổ cập ở các dự án chung cư Q.7. trong lúc Luxcity hay The Golden Star theo kiểu văn minh về tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng đẳng cấp.
lợi ích nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém những dự án khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng bể bơi tràn, phòng thể hình, sân vườn tại cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia tất cả mật độ cộng đồng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm giác không khí riêng tư, mát mẻ.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá thành cạnh tranh nhau
ngày nay, giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng cho căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, hướng, nội thất. So với những dự án cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến ưu thế tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng nghỉ full nội thất trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng cũng như vị trí lại không hề thua kém các căn nhà từ 15–17 triệu trong địa điểm. cùng với giá cả hạn chế, người tiêu dùng có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo Dùng thử sống tiện nghi.
4. mật độ quy hoạch cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án chú ý mang lại quy hoạch xanh và tiện ích. tổng quy hoạch xây dựng chỉ chiếm 35% tổng khu vực, phần sót lại giành riêng cho cây cối, con đường nội Sở, sân chơi và lợi ích. nhờ vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp cư dân thụ hưởng nơi ở trong lành, không quá chi chít.
trong lúc đó, một trong những dự án công trình cùng phương thức như Sunrise Riverside hoặc Eco Green bao gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn, con số người ở to hơn, dẫn mang lại tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, không khí cộng đồng bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng phục vụ
Một Lý Do khác làm nhiều du khách hàng lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một phục vụ điều hành bài bản, an ninh 24/7. cư dân ra trong bằng thẻ từ, gồm camera an ninh ở hiên nhà, tầng hầm dưới đất cũng như sảnh. ngoài ra, phí quản lý tại Sài Gòn Mia dao động tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý vào phương thức trung cao.
So với một số căn hộ cao cấp khác, khu vực gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích tài chính dài hạn rộng, nhất là cùng với gia chủ sinh sống lâu dài.
6. hiệp hội cư dân: thiên nhiên, hiện đại
Khác với khá nhiều căn hộ chung cư cao cấp lớn bao gồm độ phủ sóng dân cư cao, đa số là thuê mướn ngắn hạn hay người ngoại quốc, hiệp hội cư dân tại Sài Gòn Mia đa phần khi là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng cũng như doanh nhân phù hợp. nhờ vào đó, không gian sống sau đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, và có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ chọn về nơi ở, mà còn phải khi là chọn về môi trường sống – nơi gồm hàng xóm lịch lãm, phục vụ thiên nhiên và bầu không khí cộng đồng ấm áp.
7. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và dự án
cùng với địa điểm gần nội khu, tham gia thuận tiện tới các trường quốc tế như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để cho mướn lại rất đơn giản ra hàng. những căn nhà studio hay 1 phòng nghỉ nổi bật phù hợp cho học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong khi một vài dự án khác trên Q.7 còn trong tiến trình giao hoặc đang thiết kế (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai thác ngay, giúp người thuê hay nhà đầu tư chưa mất thời gian chờ đón.
8. cơ sở giao thông cũng như tham gia địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc các bạn sẽ thuận tiện kết nối đến Q.1, Q.5, Q.7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 con đường quan trọng trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng những trung tâm trung tâm thương mại, cơ sở y tế, trường học, và BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là con đường Metro số 4 sau này dự định tất cả trạm ngay khu vực Trung Sơn, khiến giá trị căn hộ dịch vụ cho thuê trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong khoảng thời gian tới.
9. đánh giá tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu đánh giá về địa chỉ, lợi ích, Ngân sách và chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm tại trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hay người cô quạnh đều hoàn toàn có thể thuận tiện tìm kiếm được căn hộ phù hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án công trình trên quận 7 hoàn toàn có thể mang lại các ưu thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án của Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc gọn gàng, thiết kế đẹp và nơi sống tuyệt vời, đặc biệt thích hợp cho tất cả những người đang được tìm phòng thuê căn nhà dài hạn tại quận 7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào chủ đầu tư độ tin cậy
Một yếu tố không hề bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn hộ là một tiện nghi quy hoạch và tin cậy nhà đầu tư. Sài Gòn Mia đc đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – Một trong những bộ phận tất cả kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực BĐS Nhà Đất, điển hình cùng với hàng loạt dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, xây dựng ăn khớp và phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
so sánh với những dự án khác trong khu vực như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy có độ lớn nhỏ hơn nhưng đc hoàn thiện với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống hút tốt, quy hoạch biện pháp âm hiệu suất cao và tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng cũng như tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng khu Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những đường chính của quận 7 – nhưng lại sát BĐS Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới những lợi ích ngoại vi đẳng cấp như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa rộng để sử dụng những dịch vụ mà chúng tôi đã đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm thời điểm di chuyển đáng chú ý, đặc biệt hợp với người làm công việc tại chính giữa hay gia chủ gồm con nhỏ tuổi.
12. thích hợp cụm đối tượng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một điểm mạnh lớn của dự án này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người đơn chiếc có thể thụ hưởng không gian sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ thiết kế bên trong.
những căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng với gia đình có trẻ con, đặc biệt khi căn nhà tất cả sân chơi trẻ con, khu sinh hoạt hiệp hội và môi trường an ninh. bên cạnh đó, địa điểm ngay các trường nước ngoài còn làm Sài Gòn Mia sức hút các chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác ngắn hạn trên TP. Hồ Chí Minh.
So với các dự án công trình giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn hộ hoạt bát và diện tích S đa dạng hơn, giúp người thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh tiềm năng duy trì giá cũng như đội giá thuê
thị trường cho thuê căn hộ trên Q.7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá chỉ ổn định vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực như nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ sự cạnh tranh và tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Lý Do chính nằm ở chất lượng hoàn thành xuất sắc, cộng đồng dân cư phù hợp và địa chỉ ngay nội khu. so với Sunshine City – dù chỉ mới cũng như đẹp rộng nhưng giá thuê lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm giác an tâm cho tất cả người thuê ở dài hạn và nhà đầu tư cho mướn lại.
14. so sánh giá thành sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách tổng giá thành
lân cận tiền thuê ngôi nhà, người thuê còn suy nghĩ Ngân sách chi tiêu sinh hoạt hàng tháng giống như điện, nước, duy trì xe, phí điều hành, Internet, vệ sinh… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Chi phí gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng kể so với những nhà ở đẳng cấp khác tất cả phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia bao gồm siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, giúp người đi thuê không phải ra đi để mua sắm hàng ngày. đối chiếu với các dự án công trình chỉ mất lợi ích nội khu mà không có cửa hàng tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ ợt hơn hẳn trong sinh hoạt thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
cụm người ở hiện tại chia sẻ rằng khi mới chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, họ chỉ mong muốn một không gian sống yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng lớn khi là tập hợp điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm thân thiện, giải quyết và xử lý sự cố tiện, và đặc biệt là không gian sống sạch sẽ, ít ồn ào, bầu không khí thoáng mát nhờ ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi từng ở ở Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ người dân và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ dịu, không biến thành quá tải vào giờ cao điểm.”
16. lợi thế so với căn hộ mới xây chưa hoàn thành
trong tình trạng môi trường quận 7 đang đi lên nhanh gọn với các siêu dự án như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ các dự án công trình mới hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời đáp tọa lạc sự chắc chắn cũng như tiềm năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa tồn tại hiệp hội cộng đồng người ở phù hợp, lợi ích không vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người đi thuê hưởng lợi gần không gian sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com trong tình trạng môi trường cho thuê cũng đang bão hòa, việc lựa chọn không gian sống thích hợp không riêng dựa trên giá bán mà còn phải dựa vào chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, xây dựng, lợi ích cũng như mức ngân sách phù hợp – khi là lựa chọn sáng giá chỉ vào phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tại Q.7.
Dù bạn khi là người đi thuê đặt ở hoặc thuê nhằm dự án tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là đưa ra quyết định chính xác nhờ sự ổn định, tiềm năng đội giá và quần chúng hiện đại.