trong xu hướng văn minh, thị hiếu vừa ở vừa làm việc tại một bầu không khí chung đang ngày càng tăng lên. cũng như giữa những chọn Gia Công nhất hiện nay chính là thuê căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự dễ dãi, tiết kiệm cũng như nơi sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, gồm nên thuê không, túi tiền thế nào cũng như lựa chọn như thế nào để Gia Công hóa lợi ích? tất cả sẽ được giải đáp chi tiết vào bài viết tiếp sau đây.
1. hướng đến căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là loại hình BĐS kết hợp giữa văn phòng làm công việc và chỗ sống. trên dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – ngay cạnh Q 7), Officetel được thiết kế với thông minh, hợp với cá thể làm việc chủ quyền, doanh nghiệp lớn nhỏ hoặc startup.
một số điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang lại 45m²
- bố trí không khí mở, dễ thiết lập thành nơi ở hoặc nơi làm việc
- có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- Ngân sách thuê thấp hơn căn nhà thông thường cùng dự án
- ở trong trung tâm cộng đồng đẳng cấp, tất cả lợi ích, giám sát giỏi
với các ưu đặc điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến thành lựa chọn tươi đẹp cho những ai kỳ vọng tối ưu Chi tiêu mà nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở cổ điển hoặc căn nhà để ở bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang lại sự tích hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí chi phí:
- giá thuê mướn chỉ còn 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn nhiều đối với căn hộ 1 phòng ngủ
- không phải thuê công sở riêng, cắt giảm giá cả điều hành, điện nước công sở
hoạt bát nhằm mục đích sử dụng:
- dùng để công sở đại diện thay mặt, khu vực làm việc trực tuyến hay chăm sóc cá thể
- rất có thể sống lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn lẻ, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần Q7, Q1, RMIT, Lotte Mart, các con đường rộng lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển tiện về nội khu mà vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh, trong lành
chính vì như vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ giải pháp tạm thời mà còn phải là sự việc chọn sách lược mang đến công việc cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng người tiêu dùng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng cần thuê căn nhà Officetel, tuy vậy với các nhóm đối tượng người dùng sau đây, đây là sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm công việc trực tuyến: không gian yên tĩnh, tất cả tiện ích để làm công việc cũng như ở
- Startup nhỏ (1 – 5 người): có thể đăng ký hoạt động, tiết kiệm chi phí thuê văn phòng cổ xưa
- Chuyên Viên nước ngoài: làm công việc thời gian ngắn tại TP. Hồ Chí Minh, cần bầu không khí chuyên nghiệp nhằm đón tiếp khách
- bà xã ông chồng trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa gọn đi học, vừa nhanh sinh hoạt
- Người đơn lẻ đang lập nghiệp
cùng với những người thuộc nhóm tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm ngân sách và chi phí, chất lượng cũng như hoạt bát hàng đầu.
4. giá bán dịch vụ thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới thời điểm này, giá thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi là “mềm” so với những dự án cùng phương thức tại Q.7 hoặc Q4.
mức giá thành tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm có thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, quý vị cần lưu ý những điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di chuyển, hợp lý công sở
- tầng cao (từ 10 trở lên): view đẹp, thích hợp khiến nơi ở hoặc studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ nên cần ánh sáng thiên nhiên để khởi tạo không khí mát mẻ
3. xem xét nội thất:
- nếu như có mục đích là một ở lâu dài, nên lựa chọn căn tất cả phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để làm văn phòng, chọn căn trống để tự trang trí theo nguyện vọng
4. kiểm tra pháp luật và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi phí phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- giấy tờ phải cụ thể về nhằm mục đích sử dụng, thời gian, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. tiện ích Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hoặc căn nhà thường, các bạn nhưng vẫn được sử dụng đầy đủ tập hợp ích lợi đẳng cấp của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa, nơi đọc sách
- trung tâm thương mại, shop mini, quán cafe, nhà hàng
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, khuôn viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ em
đặc biệt, người ở sử dụng Officetel nhưng vẫn hoàn toàn có thể dùng những ích lợi như hồ bơi, phòng thể hình nếu như đăng ký đi theo chuẩn mực của ban điều hành.
7. xem xét khi sử dụng Officetel để ở Dài Hạn
Tuy có thể ở lại qua đêm, nhưng về mặt pháp lý, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú. vì vậy, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để sinh sống lâu dài, bạn cần lưu ý:
- rất có thể đăng ký tạm trú, chưa ảnh hưởng tới việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp cho gia chủ nhiều thành viên hay gồm con trẻ
- không gian phòng bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền phức nếu như nấu ăn cụm
tuy nhiên, với người đơn chiếc, vợ ông xã trẻ, người bận bịu – nơi đây sự chọn linh động và kinh tế tài chính.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| mục đích | làm công việc + ở | ở gia đình |
| ĐK kinh doanh | ✅ | ❌ |
| thích hợp | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| thiết kế bên trong | gọn nhẹ, tiện dụng | tất cả, chất lượng cao hơn |
Tùy trong thị hiếu, Chi tiêu cũng như thói quen hội họp, bạn có thể lựa chọn hình thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm và ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý vị nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những chủ nhà đăng tin luôn trên Facebook, trang web rao vặt uy tín
- Sàn thanh toán Bất Động Sản bao gồm bảo chứng hợp đồng cụ thể
- người thân trong gia đình, anh em đang được sống trong địa điểm giới thiệu
hạn chế những tin quá có giá thấp, chưa rõ ràng tin tức, thiếu hình ảnh trong thực tế.
7. nhận thấy căn hộ Officetel và căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, không ít khách hàng thắc mắc sự khác biệt giữa căn nhà Officetel và căn nhà sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình phối hợp công sở làm công việc và nơi lưu trú ngắn hạn, thích hợp mang đến người kinh doanh, start-up hay freelancer. trong lúc đó, căn nhà thường được thiết kế thiên về nhu cầu sống dài hạn, gồm bếp lớn, cụm phòng nghỉ cũng như nơi sống thư thái rộng.
căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia thông thường có diện tích nhỏ hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn ghế làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở và tiếp tân chung. điều này giúp đỡ bạn tận dụng tối đa đc lợi thế làm công việc chuyên nghiệp hóa ngay trong căn nhà. trong những khi đó, nếu như mục đích của gia đình bạn là sinh sống lâu dài cùng gia chủ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường sẽ phù hợp hơn.
8. lợi ích ăn nhập Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ đơn giản là một phòng nhằm làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel mang tới cho quý khách Dùng thử ở chuẩn sang trọng. mặc dù là căn hộ Officetel, quý vị vẫn được sử dụng mọi tập hợp tiện ích của khu nhà như: bể bơi tràn trên cao, phòng gym chuyên nghiệp, khu BBQ bên cạnh trời, khu mua sắm, shop, nhà hàng, quán cafe, bank cũng như cả khu vực họp cộng đồng.
đây chính là điểm nổi bật thu hút những doanh nghiệp lớn trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa sống, vừa làm công việc. Việc có sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như phục vụ bảo đảm 24/7 giúp đỡ bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng loạt Ngân sách hoạt động văn phòng song lập bên ngoài.
9. bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đặt ở dài hạn?
Một thắc mắc phổ biến là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tất cả hợp lý đặt tại lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với những ai sống không ổn định hay dùng như văn phòng. tuy nhiên, trong thực tế nhiều bạn nhưng vẫn chọn Officetel để ở vì giá mướn thấp hơn, bầu không khí văn minh cũng như nằm ở khu cộng đồng dân cư nhộn nhịp.
nổi bật, nếu bạn là người cô quạnh, bộ đôi trẻ hay chuyên gia quốc tế làm việc trên TP.HCM, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất thuận tiện. các bạn nhưng vẫn có thể quy hoạch lại căn hộ đến phù hợp với nhu cầu hội họp cá thể, cũng như nhưng vẫn đáp ứng sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. các lưu ý pháp lý Để thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp lý. theo quy định đang thi hành, Officetel chưa được sử dụng làm không gian sống thường trú, nên các bạn không thể ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời gian, nhằm sử dụng (văn khu vực, lưu ngủ tạm thời), và tránh giảm những mâu thuẫn tranh chấp pháp lý sau này.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc ví dụ về người đến thuê: bọn họ có phải là công ty sở hữu hợp pháp hay không, đã hoàn toàn nhiệm vụ trung tâm tài chính với bank không. một số trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang cho thuê lại từ người tiêu dùng thứ cấp, vì thế quý khách nên nhu cầu cung cấp những hợp đồng chi tiết để đảm bảo tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê căn hộ Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường chi phí thấp hơn tầm 15-30% so với căn hộ sống cùng diện tích S. rõ ràng, 1 căn hộ Officetel 35m² sau đây có giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn nhà sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong cũng như tầng phía trên cao.
lợi thế về giá khiến không ít startup, chủ còn mới thành lập hay chuyên gia quốc tế yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, các bạn cũng phải so sánh có thêm nhân tố lợi ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh hoạt trong hợp đồng thuê để lựa chọn đc giải pháp thích hợp nhất cùng với thị hiếu cá nhân hoặc công ty.
12. đối tượng lý tưởng nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng phù hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu như bạn thuộc các nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- doanh nhân làm việc tại nhà: rất có thể đón tiếp khách quý, họp online, hoạt động công ty bé dại mà nhưng vẫn tiết kiệm chi phí thuê công sở.
- Freelancer hoặc Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện di dời khắp TP. Hồ Chí Minh.
- chuyên gia nước ngoài thời gian ngắn: vừa sống, vừa làm việc trong 1 căn hộ đầy đủ chất lượng, giám sát xuất sắc.
- Startup và nhà nhỏ (1-5 người): thuận tiện ĐK giấy phép kinh doanh, hoàn toàn có thể vận hành công sở tại chỗ.
- Người đơn lẻ hoặc bộ đôi trẻ: không cần nơi sống quá rộng, nhưng vẫn muốn sinh sống tại trung tâm cộng đồng hiện đại.
với những lợi thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là là lựa chọn đáng để suy xét vào thời đại làm công việc linh hoạt, tối ưu nơi ở – làm việc giống như hiện nay.
10. tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái cho thế hệ mới
không gian sống văn minh không hề giới hạn trong bốn bức tường. Nó phải linh động, phù hợp với nhịp ở gọn, nhiều nhiệm cũng như đầy thử thách. vì thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong giải pháp hoàn hảo mang lại thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý vị vừa có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa thụ hưởng thiên nhiên tiện nghi ngay trong một bầu không khí gọn gàng, tối ưu, giá mướn phù hợp. nổi bật, các bạn sẽ tiến hành sống trong một hiệp hội cộng đồng người dân văn minh, năng động – nơi truyền cảm hứng và tham gia giá trị.